Na predaj · Fažana · Istarska
Prodaja Fažana-Valbandon Novozgrajeno stanovanje z vrtom A1
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN Z VRTO 47,28m2-VRT 54m2
Predstavljamo stan A1-prizemlje koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa.
Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2kao dodatni sadržaj stanarima.
Ukupno površina stana od 47,28m2 neto i vrta od 54m2 sastoji se od
Hodnik + garderoba 5,04m2
Kopalnica 5,06m2
Spalnica 13,76m2
Dnevni baravec+kuhinja+jedilnica 23,42m2
Parkirno mesto 12,50m2 sa punjačem za električno vozila
Vrt 54m2
Komotni enosobni stan koncipiran je kao stan sa jednom ugodnom spavaćom sobom,hodnika sa garderobom,kupaonicom,kuhinjom sa blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na privatni vrt 54m2.
Izvedba i opremljenost
Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom
Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi.
Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti.
PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama.
Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama(mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu)Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu.
Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost.
Stan A1 u prizemlju svojom funcionalnošću,prirodnom svjetlošću,te rasporedom i vlastitim vrtompruža novom vlasniku uživanje u zelenilu,modernijem i luksuznijem stanovanju.
Posebno izdvajamo: kompleks zatvorenog tipa maksimalna razina privatnosti maksimalna razina sigurnosti idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema
Blizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom.
Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km.
Savršena nekretnina za život preko cijele godine ili nekretnina za odmor.
Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
212 400 € · 49 m²
4 335 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
154 000 € · 45 m²
3 422 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
237 000 € · 49 m²
4 837 €/m²
Podobnost 88 %
FAŽANA
222 000 € · 45 m²
4 933 €/m²
Podobnost 85 %
FAŽANA
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnost 83 %
FAžANA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 80 %
FAŽANA
160 000 € · 45 m²
3 556 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 204 000 € · Cena na m²: 4 340 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia