Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 204 000 € 4 340 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja Fažana-Valbandon Novozgrajeno stanovanje z vrtom A1
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN Z VRTO 47,28m2-VRT 54m2 Predstavljamo stan A1-prizemlje koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa. Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2kao dodatni sadržaj stanarima. Ukupno površina stana od 47,28m2 neto i vrta od 54m2 sastoji se od Hodnik + garderoba 5,04m2 Kopalnica 5,06m2 Spalnica 13,76m2 Dnevni baravec+kuhinja+jedilnica 23,42m2 Parkirno mesto 12,50m2 sa punjačem za električno vozila Vrt 54m2 Komotni enosobni stan koncipiran je kao stan sa jednom ugodnom spavaćom sobom,hodnika sa garderobom,kupaonicom,kuhinjom sa blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na privatni vrt 54m2. Izvedba i opremljenost Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi. Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti. PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama. Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama(mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu)Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu. Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost. Stan A1 u prizemlju svojom funcionalnošću,prirodnom svjetlošću,te rasporedom i vlastitim vrtompruža novom vlasniku uživanje u zelenilu,modernijem i luksuznijem stanovanju. Posebno izdvajamo: kompleks zatvorenog tipa maksimalna razina privatnosti maksimalna razina sigurnosti idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema Blizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom. Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km. Savršena nekretnina za život preko cijele godine ili nekretnina za odmor. Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 340 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 457 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 893 €/m²–4 861 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 376 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
204 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323503

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 204 000 € · Cena na m²: 4 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje