Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 91 m² Površina

Ponudbena cena 349 900 € 3 845 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana, apartma z vrtom 400 m od plaže!
Istra, Fažana, stan z vrtom 400 m do plaže! RE/MAX Center nepremičnine izpostavlja v svoji ponudbi ta stan v Fažani. Stan se nahaja 400 m od prekrasne fažanske plaže in 200 m od samega centra na rivi. Nahaja se v pritličju (91 m2) in sestavlja se iz hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice, shrambe in velike terase z vrtom. Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami, električnimi radiatorji, ima pa tudi dimnik, zato je mogoče namestiti peč na drva ali kamin. Stan je popolnoma prenovljen leta 2018. Prodaja se nameščen in takoj vseljiv brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Mirna lokacija v neposredni bližini centra Fažane, čudovite sprehajalne poti s plažami in vseh potrebnih storitev. Brezplačno javno parkirišče v neposredni bližini. Priložnost za vsakogar, ki želi vlagati v čarobno Fažano in se ukvarjati s turizmom ali preprosto živeti v tem malem raju...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 845 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–3 878 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 %

Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 349 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 91 m²
Velikost zemljišča: 64 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 310234

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 900 € · Cena na m²: 3 845 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 349 500 €; Remax Centar nekretnina – 349 900 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia