Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 775 000 € 6 458 €/m²

Opis nepremičnine

Fažana, moderno stanovanje s pogledom na morje
Fažana, prostoren in moderan stan s teraso in pogledom na morje Na prodaj je prostoren in moderno opremljen stan v Fažani, postavljen v atraktivnem območju s čudovitim pogledom na morje. Ta nepremičnina nudi idealno kombinacijo funkcionalnosti in luksuza. Stan sestavlja: Vhodni prostor, ki vodi v druge dele stanovanja. Toaleta za goste, praktično postavljena blizu vhoda. Dve kopalnici, ki nudita dodatno udobje in zasebnost. Obe spalnici, idealni za družino ali goste. Obe shrambi, ki omogočata dodatni prostor za shranjevanje. Prostoren dnevni prostor z integrirano kuhinjo in jedilnico, popoln za druženja in družinske trenutke. Terasa, ki nudi čudovit pogled na morje in priložnost za sprostitev na svežem zraku. Galerija, ki nudi dodatni prostor, vključno še z eno kopalnico in shrambo, kar je lahko popolno za delovni prostor ali dodatno sobo. Dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno, kar je velika prednost v tem območju. Ta stan je popoln za družino ali kot investicija za počitnice, z modernim dizajnom in funkcionalno razporeditvijo prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 458 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²

Razlika od mediane +71,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–3 771 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 99 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 96 %

FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 94 %

FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 91 %

Fažana 400 350 € · 106 m² 3 777 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 775 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 276058

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 775 000 € · Cena na m²: 6 458 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia