Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 291 000 € 5 017 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Fažani, 1. nadstropje, 200 m od morja
Na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja in plaže v Fažani prodajamo ta novo zgrajen stan na prvem nadstropju stavbe s 5 stanovi. Stan se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev za življenje ali sezonski dopust. Sestavljen je iz prostorne spalnice, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo. Parkirno mesto pred stavbo pripada lastništvu skupaj s stanom. Stanovanja imajo pripravo za centralno ogrevanje na radiatorje. Stan je odlična priložnost glede na redkost lokacije in kakovost same gradnje. Stanovanja se prodajajo opremljena, v stavbi pa je na voljo še 4 stanovanja. Za dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 98 172 9339 ali na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 687 €/m²–4 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 291 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 114849

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 000 € · Cena na m²: 5 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia