Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Medulin, Volme, luksuzen penthouse 200 m od morja
Prostoren penthouse obsega površino 112,96 m2 in se nahaja v drugem nadstropju stavbe, ki obsega skupno štiri stanovanjske enote.Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kabinet ali spalnico, dve spalnici z izhodom na teraso, dve kopalnici, shrambo in pralnico. Stanovanje
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 274378
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-volme-luksuzen-penthouse-200-m-od-morja/274378/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 199 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 98 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

474 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

298101

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 474 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia