Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, Banjole, Istra
Predstavljamo vam luksuzni stan v novogradnji na odlični lokaciji blizu morja! Stavba se sestavlja iz pritličja, kata in 2. kata. nadstropje. Ta stan oznake S5 se nahaja na 1. nadstropju in ima skupno površino 82m2. Stan ima hodnik, kuhinjo, dnevni prostor s jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in ložo. Stan je opremljen s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem v kopalnicah. Več na povpraševanje. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 512 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 014 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–5 627 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobnost 98 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 315 500 € · 87 m² 3 626 €/m² Podobnost 89 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

276449

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia