Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, okolica Banjole, apartma 80,72m2, 1. nadstropje, 2 ss, blizu morja, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, okolica Banjole, stan; - 80,72m2 - I. nadstropje - 2SS+DB - velika loža - parkirno mesto - talno ogrevanje v celotnem stanovanju - vsaka prostorija ima klimatsko napravo - bližina morja NOVO!! Kupec ob nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Rok zaključka 12/2023 #PRODAJA Šifra objekta: S-800 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 135 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 95 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnost 94 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnost 93 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

229714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia