Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, Banjole, stanovanje z bazenom, 110m2, 3s, vrt, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, okolica Banjole, stanovanje v pritličju; - 110m2 - 3SS+DB - dve kopalnici - celotno stanovanje podno ogrevanje - vsaka prostorija klima naprava - bazen - vrt 80m2 - parkirno mesto - blizina morja NOVO!! Kupec ob nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Rok zaključka 12/2023 #prodaja Šifra objekta: S-802 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 591 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 340 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 160 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 96 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 92 % Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

505 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

229712

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 4 591 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia