Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Medulin, Banjole okolica, stan sa bazenom, 110m2, 3SS+DB, vrt, NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, Banjole okolica, stan u prizemlju;
- 110m2
- 3SS+DB
- dvije kupaonice
- cijeli stan podno grijanje
- svaka prostorija klima uređaj
- bazen
- vrt 80m2
- parking mjesto
- blizina mora
NOVO!!
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Rok završetka 12/2023
#prodaja
Šifra objekta: S-802
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 591 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 340 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–5 160 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Sličnost 99 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Sličnost 96 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Sličnost 96 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Sličnost 92 % Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Sličnost 91 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

505 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

229712

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 4 591 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia