Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Banjole- volme, stanovanje v prvem nadstropju, novogradnja, pogled na morje
Banjole- Volme, stan na prvem nadstropju površine 106.48 m2, ki se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic in lože. Parkirno mesto pred stavbo. Vsaka soba ima Mitsubishi klimatsko napravo. Talno ogrevanje. Sanitarije Laufen. V spalnicah parket, v ostalih prostorih keramika Lamborghini. Razdalja do morja 400 metrov. Mirna in lepa lokacija. Za več informacij kontaktirajte številko 092 110 77 74 Šifra objekta: k3227 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 160 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 95 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

109 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

141771

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia