Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Center mesta – nasproti Zrinjevca! Stanovanje 30 m², vrhunska naložba za najem
Kontakt: 0976662146Prodaja se popolnoma umeščena garsonjera velikosti 30 m² v strogem središču Zagreba, na izjemni lokaciji nasproti Zrinjevca.Stan je funkcionalne razporeditve in se prodaja popolnoma umeščen, kar ga naredi takoj pripravnega za vselitev ali nadaljevanje najema brez dodatnih vlaganj.Nepremičnina je do sedaj uspešno uporabljena za dnevni najem, novi lastnik pa lahko enostavno nadaljuje z istim poslovnim modelom, kar to garsonjero naredi odlično investicijsko priložnost.Zaradi svoje vrhunske lokacije v samem središču mesta je stan atraktiven tako za turistični najem kot tudi za dolgoročni najem ali bivanje.V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za prijetno življenje: javni prevoz, trgovine, restavracije, parki in vse, kar ponuja središče mesta.Za dodatne informacije in ogled se prosim obrnite.Filip Grahovac Asistent pri posredovanju0976662146

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 900 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 245 €/m²–5 736 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 110 000 € · 30 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 30 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 160 000 € · 29 m² 5 517 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

ID oglasa

348728

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia