Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 2 095 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja 4s stan
Prodaja se prostoren in zelo prijeten stan skupne površine okoli 95 m², postavljen v mirnem in družinskem delu naselja Ivanja Reka. Nahaja se v podstrešju družinske hiše (2. kat), v tihoj slepi ulici, ki zagotavlja zasebnost, mir in prijetno okolje za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini se nahajata novo zgrajena osnovna šola in otroški vrtec, medtem ko je avtobusna linija z neposredno povezavo do Kvaternikovega trga oddaljena le nekaj minut hoje. V kratkem vožnji so na voljo tudi številni trgovski objekti, kot so Plodina, Metro, Lidl in druge pomembne storitve.Stan ima funkcionalno in dobro organizirano razporeditev prostorov ter se sestavlja iz treh spalnic (od katerih dve imata izhod na balkon/verando), prostorne in svetle dnevne sobe, kuhinje, povezane z jedilnico, praktične pralnice, kopalnice, hodnika znotraj stanovanja ter dodatnega vhodnega prostora (podest) pred stanovanjem na stopnicah. Zahvaljujoč dobri orientaciji in velikim oknom, stan je preplavljen s prirodno svetlobo in nudi zelo prijeten ambient za življenje. Gretje je urejeno prek etažnega plinskega sistema, medtem ko je streha na hiši v celoti obnovljena pred približno desetimi leti.Uz stan pride eno parkirno mesto ter pripadajoči del etažiranega dvorišča površine približno 70 m², kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.Odlična je priložnost za družinsko življenje v mirnem kvartu, z vso potrebno infrastrukturo in hitro povezavo z mestom.Mogoča je korekcija cene.Nakup je možen tudi prek stanovanjskega kredita.Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 095 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 574 €/m²
Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 206 €/m²–4 078 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
348421

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje