Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 316 198 € 3 810 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja na prometni lokaciji - Novi Zagreb
V ponudbo postavljamo kvaliteten projekt nove gradnje, postavljen na frekventni in odlično povezani lokaciji v Novem Zagrebu. Projekt je zasnovan z namenom zagotavljanja modernega, funkcionalnega in udobnega načina bivanja, prilagojenega potrebam sodobnega življenja, z poudarkom na kakovosti gradnje in dolgoročni vrednosti nepremičnine.Poslovno-stanovanjska stavba sestavlja skupno pet etaž. V pritličju so predvideni poslovni prostori, medtem ko so preostala štiri etaže namenjena stanovanjskim enotam skrbno načrtovanih tlorisov. V podzemni etaži (-1) so zagotovljena garažna parkirna mesta za bodoče stanovalce, s čimer se dodatno poveča raven udobja in funkcionalnosti bivanja.Gradnja se izvaja v skladu z najnovejšimi standardi gradnje in opremljanja. Objekt je armirano-betonske konstrukcije, stanovanja pa so opremljena s PVC okni z troslojnim IZO steklom in mrežicami proti komarjem, večslojnim hrastovim parketom visoke kakovosti, toplotnimi črpalkami ter klimatsko napravo v vsaki sobi. Sanitarije so visokokakovostnega profila, z vgradnjo vrhunske keramike, s čimer je zagotovljena trajnost in estetska vrednost prostora. Vsakemu stanovanju pripada lastno shrambo, ki se nahaja neposredno ob stanovanjskih enoti.Nakup parkirnega mesta ni obvezen, vendar je za zainteresirane omogočen nakup garažnega parkirnega mesta po ceni 24.000 EUR.Mikrolokacija objekta predstavlja eno od ključnih prednosti projekta. Šola in vrtec sta na razdalji približno 500 metrov, ambulanta in cerkev pa na približno 850 metrov, medtem ko je javni mestni prevoz neposredno pred stavbo. Avtobusna linija omogoča hitro in neposredno povezavo s tramvajskim omrežjem, do katerega se pride za približno pet avtobusnih postaj.Projekt podpirajo investitorji z dolgoletnimi izkušnjami in vrsto uspešno realiziranih projektov za seboj, kar jamči zanesljivost, kakovost izvedbe in varnost naložbe. Ta nova gradnja je le ena v nizu projektov, kjer investitorji bodočim stanovalcem nudijo priložnost za kakovostnejši, udobnejši in dolgoročno vzdržen način življenja. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2026. leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup moderne in kakovostne nepremičnine na iskani lokaciji Novega Zagre

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 810 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 277 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 345 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
316 198 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
334079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 198 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje