Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Špansko, novejša gradnja, prodamo stanovanje 41 m2
Sončen stan v mirnem delu Zagreba – idealna kombinacija udobnosti in praktičnosti
V prodaji je čudovita garsonjera, ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, v mirnem delu mesta, ki nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh potrebnih storitev.
Stavba je vzdrževana in skoraj kot nova, stan pa izžareva toplino, svetlost in prijetno atmosfero, ki že na prvi pogled ustvarja občutek doma.
Stan sestavlja vhodni hodnik, zračen dnevni prostor s jedilnico, ki hkrati služi tudi kot spalni prostor, kuhinja ter prostorna kopalnica s kadjo in WC-jem.
Dodatni praktičen element je shrambo v kleti, idealno za odlaganje stvari, ki jih ne uporabljate vsakodnevno.
Prostor poln svetlobe in pozitivne energije
Kar ta stan naredi posebnega, je njegova izjemna južna orientacija, zahvaljujoč kateri prostor preživa naravno svetlobo skozi ves dan.
Zaradi obilja sonca so stroški ogrevanja minimalni – stan se dobesedno ogreva skoraj sam od sebe.
Vsak kotiček izžareva pozitivno energijo in občutek topline, pogled na Sky Office in okoliško zelenje pa dodatno poudarja občutek udobja in prostornosti.
Po želji kupca lahko v stanju ostanejo vgrajeni omarice (dva kosa) v hodniku in sobi, ter moderna kuhinja in del obstoječe pohištva, kar dodatno poenostavlja vselitev.
Stan ima ločene meritve za elektriko, vodo in plin, kar omogoča popolno nadzorovanje stroškov in maksimalno preglednost.
Odlična lokacija in prometna povezanost
Postavljen v mirnem, a odlično povezanem delu mesta, stan se nahaja v neposredni bližini avtobusne postaje, glavnih prometnih poti ter številnih storitev, kot so trgovine, kavarne, šole in parki – vse, kar je potrebno za prijetno in kakovostno mestno življenje, je na dosegu roke.
Ta nepremičnina je idealna za mlado osebo, par ali kot naložba za najem, saj združuje odlično lokacijo, nizke režijske stroške in sodobno funkcionalnost.
Če iščete topel, sončen in miren stan v Zagrebu, ki izžareva pozitivnost in praktičnost – to je priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
228 500 € · 41 m²
5 573 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
254 000 € · 41 m²
6 195 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
249 999 € · 41 m²
6 098 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
158 500 € · 40 m²
3 963 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
162 500 € · 40 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
144 432 € · 40 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 249 999 € · Cena na m²: 6 098 €/m²
Bivalna površina: 41 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia