Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Trešnjevka, dvosobno stanovanje 56,16 m2 v 17. nadstropju nebotičnika, dvigalo
www.biliskov.com ID-15781Trešnjevka Zelo zanimljiv dvosobni stan površine 56,16 m2 na 17. katu nebodera, zgrajenega leta 1972. Stavba ima dvigalo. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, integriran s kuhinjo in jedilnico, ter izhodom na balkon, spalnico, kopalnico, shrambo in prostoren vhodni hodnik. Popolnoma je prenovljen leta 2017. Iz stanovanja se nudi čudovit panoramski razgled na severni in vzhodni del mesta. Stavba je urejena in vzdrževana. Ima novo fasado in nova dvigala. V stanovanju niso potrebna vlaganja. Lokacija je odlična. V neposredni bližini so tramvajska in avtobusna postaja, tržnica, trgovine, lekarne, dom zdravja ter vsi ostali pomembni objekti. Orientacija: SI Ogrevanje: mestna toplotna centrala EC: v izdelavi Cena: 255.000 € Agencijska provizija za kupca: 2%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 554 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²

Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 208 791 € · 56 m² 3 728 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 198 000 € · 56 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

331047

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia