Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 180 000 € 2 903 €/m²

Opis nepremičnine

Center mesta, 62 m² – investicijska priložnost
***ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0989780294***Predstavljamo stan, ki se nahaja v samem srcu Zagreba, v eni izmed najbolj zaželenih in najbolj iskanih mikrolokacij v mestu – mirni ulici med Draškovićevo ulico in Palmotićevo ulico. Tukaj ste dobesedno le nekaj minut hoje od glavnega mestnega trga, Zrinjevca, glavne železniške postaje, številnih fakultet, sodišč, pisarn, restavracij in vseh vsebin, ki življenje v centru naredijo praktično in dinamično.Stan površine 62 m² se nahaja v podstrešju stavbe in je v celoti za adaptacijo, kar v tem primeru predstavlja njegovo največjo prednost. Kupujete čisto priložnost – prostor, ki ga lahko oblikujete v celoti po svojih željah in potrebah. Brez kompromisov, brez tujih estetskih rešitev – tukaj ustvarjate prostor po svoji meri.Razpored nudi odlično osnovo za funkcionalen mestni stan, pa tudi za preoblikovanje v pisarno, ordinacijo ali investicijo za dolgoročni ali kratkoročni najem. Prav zaradi svoje pozicije v strogem središču ima ta nepremičnina izjemen investicijski potencial. Povpraševanje po najemu na tej lokaciji je stalno visoko, kakovostno urejeni stanovanja v centru pa vedno dosežejo stabilno in varno vrednost.To, kar to nepremičnino izstopa, je kombinacija mirne ulice in absolutne centralne pozicije – redkost na trgu. Vse je vam na dosegu roke, hkrati pa ste zaščiteni pred mestnim vrvežem. Takšne lokacije se ne ustvarjajo, so trajna vrednost.Če iščete projekt s karakterjem, prostor, ki ga lahko pretvorite v reprezentativen mestni stan ali varno investicijo v samem središču Zagreba – to je priložnost, ki jo je vredno resno razmisliti.Za več informacij, kontaktirajte me:Patrik Katavić 098 9780 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 903 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 898 €/m²
Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 343 €/m²–4 504 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331000

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje