Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Odlična priložnost v Palmotićevi! Strogi center
Priložnost, kakršne se redko vidi - stan v strogem centru v Palmotićevi površine 36,93m2.Stan je primeren za nadaljevanje uveljavljenega kratkoročnega ali dolgoročnega najema, ki na mesečni ravni prinaša okvirno 1.200 eura.Jugoistočna orientacija zagotavlja mir in odlično zvočno izolacijo ter zračnost.Stan se sestavlja iz:- en suite spalnice - kuhinje - dnevnega prostora - zasebnega WC-ja - shrambe v kletiVisoki strop od 3,7m je spuščen, zato obstaja možnost vrnitve v izvirno višino, pri čemer se stanom doda občutek velikosti in odpre možnost ustvarjanja galerije v namen razširitve bivalnega prostora.Konstrukcijska obnova in vgradnja dvigala so napovedane.Privilegija parkiranja - parkirno mesto po privilegirani letni parkirni karti v neposredni bližini stavbe.Lastništvo urejeno.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte:095 5070 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 774 €/m²

Razlika od mediane +39,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 139 €/m²–5 460 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 138 910 € · 36 m² 3 859 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 190 000 € · 36 m² 5 278 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 36 m² 7 222 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 199 500 € · 37 m² 5 392 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 240 000 €
• MAISON REAL ESTATE 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

328751

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €; MAISON REAL ESTATE – 260 000 €.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia