Stan Zagreb

Opis nekretnine

Izvrsna prilika u Palmotićevoj! Strogi centar
Prilika kakva se rijetko viđa - stan u strogom centru u Palmotićevoj površine 36,93m2.Stan je pogodan za nastavak uhodanog kratkoročnog ili dugoročnog najma koji na mjesečnoj razini donosi okvirno 1.200 eura.Jugoistočna orijentacija garantira mir i izvrsnu izolaciju buke kao i prozračnost.Stan se sastoji od:- en suite spavaće sobe - kuhinje- dnevnog boravka- zasebnog toaleta- spremišta u podrumuVisoki strop od 3,7m je spušten, stoga postoji mogućnost vraćanja u originalnu visinu, prilikom čega se stanu dodaje na osjećaju veličine i otvara mogućnost stvaranja galerije u svrhu proširenja stambenog prostora.Konstrukcijska obnova i ugradnja lifta najavljeni.Privilegija parkinga - parkirno mjesto po povlaštenoj godišnjoj parkirnoj karti u neposrednoj blizini zgrade.Vlasništvo uredno.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte:095 5070 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana +39,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 139 €/m²–5 460 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 138 910 € · 36 m² 3 859 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 190 000 € · 36 m² 5 278 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 36 m² 7 222 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 199 500 € · 37 m² 5 392 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 240 000 €
• MAISON REAL ESTATE 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

328751

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €; MAISON REAL ESTATE – 260 000 €.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia