Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Prodamo Trešnjevka Brozova 79m2
Prodaja se lep trosobni stan na odlični lokaciji v širšem središču mesta.
Nahaja se v stanovanjski zgradbi na prvem nadstropju od treh in je rezervirano parkirno mesto v dvorišču.
Generalno je urejen pred dvajsetimi leti, ko so bili spuščeni stropi, zamenjane vse instalacije, PVC okna in postavljena protizlomna vrata.. Sestavljen je iz velikega dnevnega prostora, povezanega z veliko kuhinjo in jedilnico, vse je usmerjeno proti vzhodu, zato je stan izjemno svetel in zračen.
Dve spalnici sta usmerjeni proti zahodu, prav tako balkon.
V vse prostore se vstopa iz hodnika, v katerem so nameščeni vgradni omarice.
Zgradа je bila leta 2015 energetsko obnovljena, postavljena je 15 cm stiropor fasada in spremenjen streha.
Lokacija je v neposredni bližini strogega središča mesta, v bližini javnega prevoza in vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje.
Lokacija pridobiva na vrednosti, ker se nahaja ob novem HNK, ki je v funkciji, ter se urejajo sprehajalne poti, park in nov stadion v nadaljevanju.
Industrijska proga, ki je ob Brozovi ulici, se kmalu prestavi ob središče mesta, čeprav se zdaj slabo uporablja in ne povzroča hrupa.
Sosedje so vsi prijazni, zaradi odlične izolacije se ne sliši hrup.
Stan je odličen za družino, ker je prostoren.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
239 000 € · 80 m²
2 988 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
375 000 € · 79 m²
4 747 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 328736
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
