Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Sesvete - trisobno stanovanje z dvema ložama
Iz ponudbe RE/MAX centra nepremičnin izpostavljamo trosobno stanovanje s skupno površino 92,41 m2, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe s tremi nadstropji v Sesvetskih Selih. Prostrano in funkcionalno stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in pripadajočo dnevno sobo, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica ter ločen WC. Dnevni prostor in ena spalnica sta opremljena z velikimi drsnimi steklenimi stenami, ki vodijo na prostrane terase, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe in ustvarja prijeten, svetel ambient, primeren za vsakodnevno življenje. Stanovanje je usmerjeno sever–jug, kar dodatno prispeva k dobri osvetljenosti in zračnosti prostora. Ogrevanje je plinsko etažno. Brezplačno parkirišče je na voljo v neposredni bližini stavbe. Nekretnina se nahaja v mirni ulici, v bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za kakovostno in udobno družinsko življenje. Virtualni sprehod si lahko ogledate tukaj: https://tour.giraffe360.com/f377218345c243038faeeb0a59c14ec9/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–4 343 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 268 000 € · 92 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 93 m² 3 817 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 280 000 € · 91 m² 3 077 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 230 000 € · 93 m² 2 473 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

326746

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia