Stan Zagreb

Opis nekretnine

Sesvete - trosoban stan s dvije lođe
Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo trosobni stan ukupne površine 92,41 m2 koji se nalazi na drugom katu zgrade od tri kata u Sesvetskim Selima.Prostran i funkcionalan stan sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i pripadajućom izbom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te odvojenog WC-a.Dnevni boravak i jedna spavaća soba opremljeni su velikim kliznim stijenama koje vode na prostrane lođe osiguravajući obilje prirodnog svjetla i stvarajući ugodan, svijetao ambijent idealan za svakodnevni život.Stan je orijentiran sjever–jug, što dodatno doprinosi dobroj osvijetljenosti i prozračnosti prostora. Grijanje je plinsko etažno.Besplatan parking dostupan je u neposrednom okruženju zgrade. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, a u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan obiteljski život.Virtualnu šetnju možete pogledati ovdje: https://tour.giraffe360.com/f377218345c243038faeeb0a59c14ec9/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 847 €/m²

Razlika od medijana -29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 206 €/m²–5 172 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 268 000 € · 92 m² 2 913 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 93 m² 3 817 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 280 000 € · 91 m² 3 077 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 230 000 € · 93 m² 2 473 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 93 m² 3 817 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

326746

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia