Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 059 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - stanovanje - hrvaški Leskovac
NOVOGRADNJA - HRVATSKI LESKOVAC, 3-sobni STANU mirnem in izredno praktičnem delu Hrvatskega Leskovca, v bližini avtoceste in vozlišča Lučko, se nahaja moderna novogradnja – manjša stanovanjska zgradba s skupno tremi stanovanji, idealna za tiste, ki želijo mirno bivanje z hitro in preprosto povezavo do preostalega mesta in ključnih prometnih poti. Stan bo opremljen s PVC okni, električnimi aluminijskimi roletami, komarniki, talnim ogrevanjem, ogrevalnim sistemom s toplotno črpalko ter klimatsko napravo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi celo leto. Talne obloge so predvidene v kakovostnem večplastnem parketu, z možnostjo dogovora in prilagoditve po željah kupca. Zgradba izstopa po visoki ravni izvedbe – stopnišče obloženo s kamnom, fasada iz grfitnega stiropora v kombinaciji z volno ter elegantnim zaključnim slojem in dekorativnim kamnitim travertinom, kar zagotavlja trajnost, estetiko in dodatno vrednost objekta. Načrtovani zaključek gradnje je do konca leta 2026. Lokacija je izjemno ugodna za vsakodnevno življenje: v neposredni bližini so otroški vrtci, osnovna šola, trgovine, pekarna, kavarnice, avtobusna postaja takoj pred objektom, hiter izhod na avtocesto in vozlišče Lučko pa omogoča odlično povezavo s središčem Zagreba, poslovnimi območji in preostalim delom Hrvaške. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne gradnje, kakovostne opreme in strateške lokacije – idealen dom ali varna naložba. Za vse informacije in ogled nepremičnine, kontaktirajte me! Nika Mamilović 098 1971 210 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 059 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²
Razlika od mediane -23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 372 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326724

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje