Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Nowa budowa - apartament - Chorwacki Leskovac
Nowy budynek - CHORWACJA połączona LESKOVAC, mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej i niezwykle komfortowej części chorwackiego Leskovaca, blisko autostrady i węzła Lučko, znajduje się w nowoczesnym nowym budynku małego domu mieszkalnego z łącznie trzema mieszkaniami, idealnym dla osób, które chcą spokojnego mieszkania z szybkim i łatwym połączeniem z resztą miasta i kluczowymi szlakami komunikacyjnymi. Lokalizacja jest niezwykle wygodna na co dzień: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, piekarnie, kawiarnie, a przystanek autobusowy jest tuż przed budynkiem, a szybki zjazd na autostradę i węzeł Lučko zapewnia doskonałe połączenie z centrum Zagrzebia, strefami biznesowymi i resztą Chorwacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 059 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 988 €/m²

Różnica względem mediany -23,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 372 €/m²–4 750 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 448 000 € · 85 m² 5 271 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 308 000 € · 85 m² 3 624 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 449 000 € · 84 m² 5 345 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

326724

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia