Apartma Zagreb

Naprodaj prostorno 2-sobno stanovanje v elitnem naselju Pantovčak / Medvešćak
Na prodaj je izjemno atraktiven in funkcionalen stan, ki se nahaja v enem izmed najelitnejših in najbolj iskanih zagrebskih naselij – Medvešćak / Pantovčak. Gre za mirno, zeleno mikrolokacijo, ki nudi popolno ravnotežje zasebnosti, prestiža in bližine središča mesta.Stan je vpisan v lastniški list površine 72 m², medtem ko je v resnici velik 86 m². Terasa (obračunana po koeficientu 0.5) je po naknadni zaprtju legalizirana in preurejena v spalnico, s čimer je pridobljen dodatni kakovosten bivalni prostor.Stan ima urejeno dokumentacijo, ki vključuje uporabno dovoljenje, energetski certifikat in vso ostalo dokumentacijo, pomembno za uporabnika kredita.Stan se nahaja v -2. etaži stanovanjske stavbe ter je sestavljen iz: vhodnega prostoraWC-kopalniceprostornega dnevnega prostora s jedilnicospalnicewalk‑in garderobepralniceStan je dvostransko orientiran (vzhod – zahod), kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo in dobro prezračevanje skozi ves dan.V stanovanju je vgrajeno plinsko etažno ogrevanje, ki omogoča popolno nadzorovanje porabe in prijetno temperaturo skozi celo leto z nižjimi režijskimi stroški.Prodaja se popolnoma nameščen, s kakovostnim pohištvom in opremo. Stan je takoj vseljiv brez dodatnih vlaganj, kar ga naredi idealnega tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijo za dolgoročni ali luksuzni najem.Zgradba je zgrajena okoli leta 2005. leta, energetsko je učinkovita, z urejenimi in vzdrževanimi stopnicami, dvigalom ter skupnim parkiriščem, zagotovljenim z rampo.Kljub temu, da parkirno mesto ni vpisano v zemljiško knjigo, daljinski upravljalnik za rampo pride z stanom, prav tako kot pravica do uporabe skupnega parkirišča.Ključne prednosti:elitna in mirna lokacija funkcionalna in redko dostopna tlorisna razporeditev dejanska kvadratura večja od vpisane plinsko etažno ogrevanje popolnoma nameščeno stanovanje dvigalo in urejena stavba zagotovljeno parkiranje odlična investicijska priložnostLastništvo je urejeno 1/1.Zanimajo vas ogled te izjemno zanimive in perspektivne nepremičnine?Prosto nas kontaktirajte – na voljo smo vsak dan in z veseljem vam bomo omogočili, da osebno raziščete vse možnosti, ki jih ta lokacija ponuja.Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so dostopni na strani https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob predhodno podpisani pogodbi o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.