Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje 65m2, Trešnjevka
Prodaja se funkcionalen in svetel stan površine 65 m² na eni izmed najbolj zaželenih mikrolokacij v mestu – srce Trešnjevke. Stan se nahaja v hiši z majhnim številom stanovalcev, kar zagotavlja zasebnost in mir, ob občutku življenja v hiši s prednostmi urbane lokacije.Nepremičnina je etažirana, s popolnoma čistim lastništvom, ter ji pripada pravica do uporabe garaže, kar je prava redkost in ogromna prednost v tem delu mesta.Sestavlja se iz dveh sob, kuhinje, kopalnice, hodnika ter balkona dolžine kar 7m.Idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino za urejanje po lastnih željah, saj zahteva popolno adaptacijo, a nudi izjemen potencial za ustvarjanje modernega in funkcionalnega življenjskega prostora glede na potrebe kupca.Za ogled in dodatne informacije kontaktirajte agentaLidija 098 747454

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 223 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 514 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 279 804 € · 66 m² 4 239 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 267 960 € · 63 m² 4 253 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 290 556 € · 69 m² 4 211 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

326362

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 2 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia