Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 654 500 € 7 700 €/m²

Opis nepremičnine

Maksimir, Petrova, štirisobno stanovanje, novogradnja
Agencija Sky nepremičnine predstavlja ekskluzivno stanovanjsko novogradnjo z majhnim številom stanovanj. V ponudbi je stan, ki se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi s skupno 5 stanovanjskimi enotami, zasnovani z poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in visokem standardu bivanja. Stan A5 se nahaja na četrtem nadstropju zgradbe in ima skupno prodajno površino 83,02 m² (skupna neto površina tal je 86,50 m²), sestavljen je iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh spalnic, dveh kopalnic in balkona. Stan pripada tudi shranjevalni prostor (2-4 m2) ter zunanje parkirno mesto (12,50 m2). Zgrad a je opremljena z dvigalom, ki omogoča enostaven dostop do vseh etaž – od kleti do četrtega, vključno z zadnjim nadstropjem. Na dvorišču zgradbe je parkirni dvigalo, zato je ob stanovanju obvezna nakup enega parkirnega mesta. Orientacija stanovanja je sever in jug, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. OPREMA IN MATERIALI :Energetski razred: A● Ogrevanje: talno ogrevanje (toplotne črpalke)● Stolarka: troslojna antracit PVC stolarka● Talne obloge: parket in keramika● Protivvlomne vrata● Klimatske naprave● Toplotna izolacija fasade in strehe po sodobnih standardihLift: da AGENT ZA NEPREMIČNINO – 095 563 5977 Kupec za navedeno nepremičnino ne plača agencijsko provizijo.Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte med delovnim dnem med 09–17 h, ter v soboto od 09-12 h

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 982 €/m²
Razlika od mediane +93,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
654 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
325778

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 654 500 € · Cena na m²: 7 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje