Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 139 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 6 835 €/m²

Opis nepremičnine

Redko na voljo: Berislavićeva, center
*** Za več informacij: 091 922 3331 *** V ponudbi je izjemna nepremičnina, ki se nahaja na eni najprestižnejših in najbolj iskanih mestnih lokacij – Berislavićeva ulica, dobesedno v samem srcu Zagreba. Tukaj lokacija ni prednost – je ključna vrednost te nepremičnine. Stanovanje se nahaja na 2. katu urejenega stanovanjskega stavbe ter obsega skupno 139 m² stanovanjskega prostora. Stavba je zgodovinskega značaja, medtem ko je sam stanovanje temeljito in kakovostno opremljeno, s poudarkom na luksuzu, udobju in funkcionalnosti. Nepremičnina je trenutno v funkciji luksuznega apartmaja visoke kategorije, a je prav tako primerna za reprezentativno mestno bivanje. Zahvaljujoč lokaciji, razporedu in opremi, stanovanje predstavlja izredno atraktivno investicijsko priložnost s jasnim potencialom dolgoročne ali kratkoročne donosnosti. Stanovanje je usmerjeno proti jugu, kar mu zagotavlja obilico dnevne svetlobe skozi ves dan, dodatni vtis ekskluzivnosti pa dajejo elementi, kot so kamin, jacuzzi in savna – redkost pri nepremičninah takšnega tipa v strogem središču mesta. Sestavljeno je iz: - Prostorne dnevne sobe - Kuhinje s jedilnico - Dveh spalnic - Kopalnice z WC-jem - Dodatnega WC-ja - Balkona Tehnični podatki in oprema: Stanovanjska površina: 139 m² Kat: 2. / 3 Leto izgradnje: 1892. Leto adaptacije: 2008. Energetski razred: A AEtažno plinsko centralno ogrevanje Klimatizirano (2 klimatski napravi) Popolnoma opremljeno Usmerjenost: jug Lastništvo: 1/1 Dokumentacija urejena. Nepremičnina te kvadrature, ravni opremljenosti in položaja v samem središču mesta se izredno redko pojavlja na trgu ter je idealna za kupce, ki iščejo varno investicijo ali luksuzno mestno stanovanje brez kompromisov glede lokacije.*** Za več informacij: 091 922 3331 ***

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 835 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 573 €/m²
Razlika od mediane +49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 627 €/m²–6 365 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 695 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
139 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
325190

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 835 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje