Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Redko na voljo: Berislavićeva, center
*** Za več informacij: 091 922 3331 *** V ponudbi je izjemna nepremičnina, ki se nahaja na eni najprestižnejših in najbolj iskanih mestnih lokacij – Berislavićeva ulica, dobesedno v samem srcu Zagreba.
Tukaj lokacija ni prednost – je ključna vrednost te nepremičnine. Stanovanje se nahaja na 2.
katu urejenega stanovanjskega stavbe ter obsega skupno 139 m² stanovanjskega prostora.
Stavba je zgodovinskega značaja, medtem ko je sam stanovanje temeljito in kakovostno opremljeno, s poudarkom na luksuzu, udobju in funkcionalnosti. Nepremičnina je trenutno v funkciji luksuznega apartmaja visoke kategorije, a je prav tako primerna za reprezentativno mestno bivanje.
Zahvaljujoč lokaciji, razporedu in opremi, stanovanje predstavlja izredno atraktivno investicijsko priložnost s jasnim potencialom dolgoročne ali kratkoročne donosnosti. Stanovanje je usmerjeno proti jugu, kar mu zagotavlja obilico dnevne svetlobe skozi ves dan, dodatni vtis ekskluzivnosti pa dajejo elementi, kot so kamin, jacuzzi in savna – redkost pri nepremičninah takšnega tipa v strogem središču mesta. Sestavljeno je iz:
- Prostorne dnevne sobe
- Kuhinje s jedilnico
- Dveh spalnic
- Kopalnice z WC-jem
- Dodatnega WC-ja
- Balkona
Tehnični podatki in oprema:
Stanovanjska površina: 139 m²
Kat: 2.
/ 3
Leto izgradnje: 1892.
Leto adaptacije: 2008.
Energetski razred: A
AEtažno plinsko centralno ogrevanje
Klimatizirano (2 klimatski napravi)
Popolnoma opremljeno
Usmerjenost: jug
Lastništvo: 1/1
Dokumentacija urejena.
Nepremičnina te kvadrature, ravni opremljenosti in položaja v samem središču mesta se izredno redko pojavlja na trgu ter je idealna za kupce, ki iščejo varno investicijo ali luksuzno mestno stanovanje brez kompromisov glede lokacije.*** Za več informacij: 091 922 3331 ***
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
495 000 € · 137 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
435 000 € · 143 m²
3 042 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
648 000 € · 144 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
595 000 € · 138 m²
4 312 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
857 000 € · 130 m²
6 592 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
857 000 € · 130 m²
6 592 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 835 €/m²
Bivalna površina: 139 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia