Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 152 € 3 414 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 68.28m²
PRODAJA, STAN, SESVETE Trosobni stan s prostorno teraso - novogradnja v Sesvetah Na prodajo je trosobni stan, ki se nahaja na 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, ki se nahaja v mirnem delu Sesveta. Gre za moderni projekt, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje. Stan se nahaja na zadnjem nadstropju in zaseda skupno površino 66,69 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 59,07 m², nenazadeto teraso, parkirno mesto (2 v 1) in shrambo. Usmerjen je proti severo‑vzhodu, jugo‑vzhodu. Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnica in shramba. Posebnost stanovanja je velika terasa, ki se razteza vzdolž dnevnega dela in ustvarja prijeten zunanji prostor za počitek. Tehnične značilnosti in oprema: • armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi • PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj) • aluminijaste rolete na električni pogon in komarnike na vseh oknih (razen DB) • fasada debeline 12 cm • parket prilagojen talnemu ogrevanju • keramične ploščice modernega dizajna • talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji) • klimatska naprava v dnevni sobi • Komarniki Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je načrtovan za konec poletja 2026 leta. Lokacija in okolica: Nahajala se v urejenem severnem delu Sesveta (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, stavba nudi vse ugodnosti za prijetno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka. Obkrožena je z manjšimi stanovanjskimi hišami, parkirna mesta pa omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan. I34557Bartola Kašića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 414 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²
Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
232 152 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
324944

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 152 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje