Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 68.28m²
PRODAJA, STAN, SESVETE
Trosobni stan s prostorno teraso - novogradnja v Sesvetah
Na prodajo je trosobni stan, ki se nahaja na 2.
nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, ki se nahaja v mirnem delu Sesveta.
Gre za moderni projekt, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na zadnjem nadstropju in zaseda skupno površino 66,69 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 59,07 m², nenazadeto teraso, parkirno mesto (2 v 1) in shrambo.
Usmerjen je proti severo‑vzhodu, jugo‑vzhodu.
Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnica in shramba.
Posebnost stanovanja je velika terasa, ki se razteza vzdolž dnevnega dela in ustvarja prijeten zunanji prostor za počitek.
Tehnične značilnosti in oprema:
• armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi
• PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj)
• aluminijaste rolete na električni pogon in komarnike na vseh oknih (razen DB)
• fasada debeline 12 cm
• parket prilagojen talnemu ogrevanju
• keramične ploščice modernega dizajna
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji)
• klimatska naprava v dnevni sobi
• Komarniki
Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je načrtovan za konec poletja 2026
leta.
Lokacija in okolica: Nahajala se v urejenem severnem delu Sesveta (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, stavba nudi vse ugodnosti za prijetno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka.
Obkrožena je z manjšimi stanovanjskimi hišami, parkirna mesta pa omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan.
I34557Bartola Kašića
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
300 000 € · 69 m²
4 348 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
395 000 € · 70 m²
5 643 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
285 000 € · 70 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 232 152 € · Cena na m²: 3 414 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia