Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Center Zagreba, luksuzno dupleks stanovanje
Ne zamudite priložnosti!Na prodaj v središču Zagreba, luksuzen dvoetažni stan, površine 155m2. tretji kat.Etaža 1.; vhodni hodnik, kopalnica, pralnica, spalnica z garderobo, prostoren dnevni prostor, kuhinja, jedilnica.Etaža 2; master spalnica, manjša spalnica in kopalnica.V stanovanju je vgrajena prvoklasna oprema, zunanja aluminijasta okna, betonska deka,, potrebno je izvesti zaključna dela; polaganje parketa, ploščic in sanitarij. Lift v izgradnji!Odlična lokacija, 5 minut hoje do Cvjetnega trga.Za dodatne informacije in ogled pokličite 091 9029763.Agent z licencoMartina Šubic

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 476 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 682 €/m²–6 160 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 632 062 € · 168 m² 3 762 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 491 460 € · 164 m² 2 997 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 713 226 € · 158 m² 4 514 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 540 000 € · 160 m² 3 375 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

542 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

155 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324791

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 542 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia