Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Majhno stanovanje v Malešnici!!
Na mirni in izredno iskani lokaciji v naselju Malešnica se prodaja stan površine 42 m², nameščen v pritličju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe zgrajene 1991. leta. Stavba je urejena in obdana z zelenjem, kar zagotavlja udobno in mirno bivanje.Stan je zahodne orientacije ter čez dan ima obilico naravne svetlobe. Razpored je funkcionalen in premišljen – sestavljen je iz vhodnega prostora, velike sobe, v kateri je diskretno ločen del za spanje, dnevnega dela, povezanega s kuhinjo, ter kopalnice. Prostor je prijeten, lahko prilagodljiv različnim življenjskim slogom in idealen tako za samske ali pare, kot tudi kot naložba za najem.Posebna prednost tega stanovanja je njegova lokacija. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola in avtobusna postaja s linijo, ki vodi do Črnomerca, ter vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.Malešnica je znana kot mirno in urejeno naselje, primerno za kakovostno in prijetno življenje. Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalen dom na dobro povezanem in cenjenem mestu.Za vse dodatne informacije me kontaktirajte z zaupanjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 390 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 109 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 967 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 254 000 € · 41 m² 6 195 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

323347

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 4 390 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia