Stan Zagreb

Opis nekretnine

Mali stan na Malešnici!!
Na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji u naselju Malešnica prodaje se stan površine 42 m², smješten u prizemlju dobro održavane stambene zgrade izgrađene 1991. godine. Zgrada je uredna i okružena zelenilom, što osigurava ugodno i mirno stanovanje.Stan je zapadne orijentacije te tijekom dana ima obilje prirodnog svjetla. Raspored je funkcionalan i promišljen – sastoji se od ulaznog prostora, velike sobe u kojoj je diskretno odvojen dio za spavanje, dnevnog dijela povezanog s kuhinjom te kupaonice. Prostor je ugodan, lako prilagodljiv različitim životnim stilovima i idealan kako za samce ili parove, tako i kao investicija za najam.Posebna prednost ovog stana je njegova lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola i autobusna stanica s linijom koja vodi do Črnomerca, kao i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Malešnica je poznata kao mirno i uređeno naselje, pogodno za kvalitetan i ugodan život.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže funkcionalan dom na dobro povezanoj i cijenjenoj lokaciji.Za sve dodatne informacije kontaktirajte me s povjerenjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 886 €/m²

Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 318 €/m²–5 525 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

323347

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia