Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje Zagreb Kustošija 46m2
Prodaja se stan v podstrešju v stavbi brez dvigala, površine 46m2. Stan sestavlja dnevni prostor, spalnica, kuhinja in kopalnica. Stan ima označeno parkirno mesto na dvorišču ter dostop do tavna nad stanom, kar omogoča možnost razširitve ali dodatnega skladišča. Površina: 46m2 – na papirjih 36,24 m² zaradi poševnosti. Orientacija stanovanja: sever. Bližina trgovin, šol, javnega prevoza. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 239 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -35,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 292 €/m²–5 556 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 185 500 € · 46 m² 4 033 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

323205

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 239 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia