Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Mieszkanie Zagrzeb Kustošija 46m2
Mieszkanie na sprzedaż na poddaszu w budynku bez windy o powierzchni 46m2. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, kuchni i łazienki. Mieszkanie posiada wyznaczone miejsce parkingowe na podwórku oraz dostęp do strychu nad mieszkaniem, co umożliwia możliwość rozbudowy lub dodatkowego przechowywania. Powierzchnia: 46m2 w księdze 36,24 m2 ze względu na pochylenie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 239 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -35,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 292 €/m²–5 556 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 185 500 € · 46 m² 4 033 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

149 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323205

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia