Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Ilica - enosobno stanovanje s parkirnim mestom na dvorišču, 31m2
Prodaja se čudovit enosobni stan v prvem nadstropju stavbe v Ilici. Nahaja se na lepem mestu v bližini Trga dr. F. Tuđmana. Sestavljen je iz spalnice (10m2), dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (19m2) ter kopalnice. Ogrevanje je plinsko etažno z novim kondenzacijskim bojlerjem. Na okna je nameščena nova PVC stolarija. Udobje in prostornost v stanovanju prispeva višina do stropa 3.4m.Na dvorišču stavbe so parkirna mesta za stanovalce stavbe.Odlična mikro lokacija v središču Zagreba s tramvajem in parkom, oddaljenim 100m od stavbe. Možnost nakupa je samo gotovinsko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 774 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 900 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 139 €/m²–5 586 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 136 678 € · 32 m² 4 271 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 224 400 € · 30 m² 7 480 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 130 860 € · 33 m² 3 965 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 155 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

31 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

322829

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 4 774 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia