Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Ilica – jednosobni stan s parkingom u dvorištu, 31m2
Prodaje se šarmantan jednosobni stan na prvom katu zgrade u Ilici. Nalazi se na lijepoj lokaciji u blizini Trga dr. F. Tuđmana. Sastoji se od spavaće sobe (10m2), dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom (19m2) te kupaonice. Grijanje je plinsko etažno s novim kondenzacijskim bojlerom. Na prozore je postavljena nova PVC stolarija. Osjećaju ugode i prostranosti u stanu pridonosi visina do stropa od 3.4m.U dvorištu zgrade se nalaze mjesta za parkiranje stanara zgrade.Odlična mikro pozicija u centru Zagreba s tramvajem i parkom udaljenim 100m od zgrade. Mogućnost kupnje je samo gotovinom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 839 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 139 €/m²–5 586 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 136 678 € · 32 m² 4 271 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 130 860 € · 33 m² 3 965 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

322829

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 4 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia