Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Funkcionalno stanovanje naprodaj v Zagrebu
Prodaja se funkcionalen stan skupne površine 25 m² s podstrešjem, ki ga je mogoče urediti, lociran v Zagrebu. Stan sestavlja osnovni dnevni prostor v pritličju, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico, medtem ko podstrešje nudi dodatni prostor, ki ga je mogoče uporabiti kot spalnico, delovni kotiček ali po želji lastnika.Nepremičnina je primerna za samostojno bivanje, pa tudi kot investicija za najem, zaradi praktične velikosti in fleksibilne razporeditve. Podstrešje omogoča povečanje funkcionalne površine stanovanja, s čimer se znatno poveča vrednost in izkoriščenost prostora.Lokacija v Zagrebu zagotavlja dobro povezanost z vsemi mestnimi storitvami, vključno z javnim prevozom, trgovinami, šolami in drugimi storitvami, kar stan naredi primernim tudi za študente in za profesionalce. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za kupce, ki iščejo kompakten stan z potencialom za dodatno adaptacijo in lastno ureditev prostora._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 160 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 354 €/m²–5 848 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 90 000 € · 25 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 95 000 € · 24 m² 3 958 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 150 000 € · 27 m² 5 556 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

104 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

321958

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 104 000 € · Cena na m²: 4 160 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia