À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement fonctionnel à vendre à Zagreb
À vendre, un appartement fonctionnel d'une surface totale de 25 m2 avec un grenier aménageable, situé à Zagreb.
L'appartement se compose d'un espace de vie de base au rez-de-chaussée comprenant la cuisine, le salon et la salle de bains, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de coin travail ou selon les souhaits du propriétaire. Le bien convient à un logement indépendant, mais aussi comme investissement locatif, en raison de sa taille pratique et de sa disposition flexible.
Le loft offre la possibilité d'augmenter la surface fonctionnelle de l'appartement, ce qui augmente considérablement la valeur et l'utilité de l'espace. L'emplacement à Zagreb assure une bonne connexion avec toutes les commodités urbaines, y compris les transports publics, les commerces, les écoles et autres services, ce qui rend l'appartement adapté tant aux étudiants qu'aux professionnels.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un appartement compact avec un potentiel d'adaptation supplémentaire et la possibilité d'aménager l'espace à leur convenance.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
ZAGREB
90 000 € · 25 m²
3 600 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
149 000 € · 25 m²
5 960 €/m²
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ZAGREB
149 000 € · 25 m²
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ZAGREB
149 000 € · 25 m²
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ZAGREB
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
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ZAGREB
99 000 € · 24 m²
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ZAGREB
95 000 € · 24 m²
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ZAGREB
150 000 € · 27 m²
5 556 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 104 000 € · Prix au m²: 4 160 €/m²
Surface habitable: 25 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia