Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Stenjevec, Špansko, 2s, 64,63m2, loggia
Prodaja se adaptiran in funkcionalen stan v Zagrebu, Stenjevec, na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin. Skupna površina 64,63 m² sestavlja dnevni prostor, spalnico, kuhinjo s jedilnico in shrambo, hodnik, kopalnico ter zaprto ložo, medtem ko po zemljiški listi obstajata še dve loži. Stan vključuje tudi shrambo v podstrešju. Nepremičnina je popolnoma adaptirana leta 2015. opremljena s PVC okni, protizlomnimi vrati in centralnim ogrevanjem ter je takoj vseljiva. Prodaja se polprazno opremljena, z možnostjo puščanja pohištva v dnevnem prostoru po dogovoru. Pred stavbo je brezplačen javni parkirišče. V neposredni bližini so City Center One West, Z Center, trgovine ter tramvajske in avtobusne linije, kar to lokacijo naredi izjemno praktično za vsakodnevno življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 414 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

268 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320194

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 500 € · Cena na m²: 4 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia