Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Stenjevec, Špansko, 2skl, 64.63m2, lođa
Prodaje se adaptiran i funkcionalan stan u Zagrebu, Stenjevec, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.Ukupne površine 64,63 m² sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i ostavom, hodnika, kupaonice te zatvorene lođe, dok prema vlasničkom listu ima i dvije lođe. Uz stan pripada i spremište u potkrovlju.Nekretnina je potpuno adaptirana 2015. godine, opremljena PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i centralnim grijanjem te je odmah useljiva. Prodaje se polunamještena, uz mogućnost ostavljanja namještaja u dnevnom boravku po dogovoru.Ispred zgrade nalazi se besplatan javni parking. U neposrednoj blizini nalaze se City Center One West, Z Centar, trgovine te tramvajske i autobusne linije, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 195 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 485 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

268 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320194

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 500 € · Cijena po m²: 4 195 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia