Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Center, prenovljeno štirisobno stanovanje, odlična naložba
www.biliskov.com ID-15707 Donji Grad, Dolac Udoben štirikrevetni stan površine 145 m2 na drugem nadstropju stavbe zgrajene 1938.g. Stavba ima dvigalo. Stan sestavlja tri spalni sobi, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, shrambo in izhod na teraso, dve kopalnici in gostinsko wc, ter vhodni hodnik in podstrešje.Prilagojeno je 2023.g.Udoben in svetel mestni stan v sami zgodovinski jedru mesta, v bližini vseh pomembnih vsebin. Stan je mogoče razdeliti v dve stanovanjski enoti, lepo razporejen tloris pa nudi številne možnosti izvedbe.Orientacija: sever - jugOgrevanje: centralno etažno plinskoEC: v izdelaviCena: 900.000 €Posredniška provizija za kupca znaša 2 % + PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 164 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 394 €/m²

Razlika od mediane +40,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 522 €/m²–5 721 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 440 000 € · 144 m² 3 056 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 1 330 000 € · 150 m² 8 867 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 1 050 000 € · 142 m² 7 394 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 1 050 000 € · 142 m² 7 394 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

146 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320120

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 6 164 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia