Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Centrum, wyremontowane mieszkanie czteropokojowe, doskonała inwestycja
www.biliskov.com ID-15707 Donji Grad, Dolac Komfortowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 145 m2 na drugim piętrze budynku z 1938 roku. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na taras, dwóch łazienek oraz toalety gościnnej, a także przedpokoju i degażu. Adaptowane w 2023 roku. Komfortowe i jasne mieszkanie komunalne w historycznym centrum miasta, blisko wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie może zostać podzielone na dwie jednostki mieszkalne, a dobrze rozdzielony układ pomieszczeń zapewnia liczne możliwości zagospodarowania. Orientacja: północ - południe. Ogrzewanie: centralne, podłogowe, gaz. EC: w budowie. Cena: 900.000. Pośrednicząca opłata dla klienta wynosi 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 164 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 394 €/m²

Różnica względem mediany +40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 522 €/m²–5 721 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 440 000 € · 144 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 1 330 000 € · 150 m² 8 867 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 1 050 000 € · 142 m² 7 394 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 1 050 000 € · 142 m² 7 394 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 730 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

900 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

146 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

320120

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 6 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia