Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Medveščak, štirisobno stanovanje, dvigalo, loža
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja redko priložnost za nakup elegantnega in izjemno prostornega stanovanja na eni izmed najprestižnejših zagrebskih naslovov.
Postavljen v ulici Medveščak, to stanovanje površine 125 m² ponuja popolno združitev mestnega sloga, udobja in vrhunske mikrolokacije.
Funkcionalnost in vrhunska razporeditev
Stanovanje se nahaja na 3. nadstropju (od skupno 4) vzdrževane stavbe z dvigalom.
Zahvaljujoč odlični tlorisni dispoziciji so vsi prostori svetli in zračni, kar daje občutek bivanja v hiši v samem središču mesta.
Prostorna razporeditev vključuje:
• Reprezentativni vhodni hodnik;
• Tri udobne spalnice, ki zagotavljajo mir in zasebnost;
• Prostran dnevni prostor, idealen za druženje in družinsko življenje;
• Kuhinjo z integrirano jedilnico;
• Kopalnico in ločen gostinski straniščni prostor;
• Dve praktični shrambi znotraj samega stanovanja;
• Veliko ložo in balkon, ki sta popolna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Ob stanovanju pripada tudi pripadajoča shramba v kleti, stavba pa je dodatno opremljena z vojaškim zavetjem, kar prispeva k občutku varnosti in kakovosti gradnje.
Lokacija, ki združuje urbano življenje in naravo
Živeti na Medveščaku pomeni uživati v miru stanovanjskega območja z neposredno bližino vseh mestnih vsebin:
• Pešpoti: Glavni trg bana Jelačića je oddaljen le 15 minut lahkega sprehoda, medtem ko vas do zelenja parka Ribnjak loči le 10 minut hoje.
• Narava: Za ljubitelje aktivnega življenja so sprehajalne poti proti obronkom hriba in Sljemenu na dosegu roke.
• Povezljivost: Odlična tramvajska povezava omogoča hiter prihod v kateri koli del mesta brez potrebe po avtomobilu.
• Parkiranje: Javno parkiranje je na voljo takoj pred stavbo (ZONA 1 - rdeča zona).
Varnost in družbeni stil
Ta del mesta je na splošno znan kot varen, urejen in miren, a hkrati živahen zaradi bližine številnih kulturnih in družbenih institucij.
Medveščak ponuja idealno ravnotežje – dostop do centra in urbanega življenjskega sloga brez občutka mestne gneče in hrupa.
To stanovanje predstavlja odlično naložbo, bodisi kot luksuzna družinska rezidenca ali kot prestižni poslovni prostor v srcu Zagreba.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
578 000 € · 123 m²
4 699 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
686 000 € · 127 m²
5 402 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
495 000 € · 127 m²
3 898 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
853 510 € · 121 m²
7 054 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
853 510 € · 121 m²
7 054 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
499 999 € · 130 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
410 000 € · 130 m²
3 154 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
553 000 € · 120 m²
4 608 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 5 592 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia