Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 64 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 258 000 € 4 031 €/m²

Opis nepremičnine

Svetlo trisobno stanovanje z ložo 65m2, Srednjaci, Braće Domany
Prodaja se funkcionalen in popolnoma opremljen trikapni stan površine 64,64 m², postavljen v mirni ulici Braće Domany, v naselju Srednjaci. Stan se nahaja na 10. nadstropju od skupno 21. urejenega vzdrževanega nebodera z dvigalom, zgrajenega leta 1978. godine. Stan ni bil poškodovan v potresu, stavba pa je pokazala zelo dobro protipotresno odpornost, kar dodatno prispeva k varnosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Zahvaljujoč vzhodni orientaciji, stan obiluje naravno svetlobo ter nudi prijetno in zračno atmosfero skozi ves dan. Razpored prostorov:- vhodni prostor- dve spalnici- loža z izhodom iz spalnice- dnevni prostor- kuhinja s jedilnico- kopalnica s kadjo- ločen WC. Sobam je podna obloga parket, ostali prostori pa so obloženi s keramiko. Ogrevanje je centralno preko tople vode. Stan se prodaja popolnoma opremljen in takoj je vseljiv, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Zunanja PVC stolarija je prilagojena in vgrajena leta 2016. godine. Srednjaci so znani po načrtovani gradnji, zelenih površinah in mirnem načinu življenja, z popolno mestno infrastrukturo v neposredni bližini: trgovine, šole, vrtci, pošta, banke, parki, kavarnice in športni objekti. Prometna povezanost je odlična – tramvajske linije 5 in 17 ter avtobusne linije 109 in 118 so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko sta Horvaćanska in Savska cesta v neposredni bližini. Stan se prodaja v videnem stanju in predstavlja odlično izbiro za prijetno mestno življenje ali varno investicijo na stabilni in iskani lokaciji. Okoli samega nebodera je veliko brezplačnih parkirnih mest. Za več informacij ali dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte! tel. 099 2331970 KREŠIMIR SKELAC Agent z licenco

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 031 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 048 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 769 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
319200

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 4 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 258 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 268 000 €.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje