Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 64 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 258 000 € 4 031 €/m²

Description du bien

Appartement lumineux de trois chambres avec loggia 65m2, Srednjaci, Braće Domany
À vendre, un appartement fonctionnel et entièrement meublé de trois chambres de 64.64 m2, situé dans la rue calme Braće Domany, dans la localité de Srednjaci. L'appartement se trouve au numéro 10. Au total 21. un gratte-ciel bien entretenu avec ascenseur, construit en 1978. années. L'appartement n'a subi aucun dommage lors du tremblement de terre, et l'immeuble a démontré une très bonne résistance sismique, ce qui contribue davantage à la sécurité et à la valeur à long terme du bien. Grâce à son orientation est, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une atmosphère agréable et aérée tout au long de la journée. La disposition des pièces : - entrée - deux chambres - une loggia avec une chambre - une chambre avec salle de bain. L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. La menuiserie extérieure en PVC a été adaptée et installée en 2016. Année. La classe moyenne est connue pour sa construction planifiée, ses espaces verts et son mode de vie paisible, avec une infrastructure urbaine complète à proximité immédiate : commerces, écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, banques, parcs, cafés et installations sportives. La desserte routière est excellente : les lignes de tram 5 et 17 ainsi que les lignes de bus 109 et 118 sont à quelques minutes à pied, tandis que Horvaćanska et Savska cesta sont à proximité. L'appartement est vendu en bon état et constitue un excellent choix pour une vie citadine agréable ou un investissement sûr dans un emplacement stable et recherché. Autour du gratte-ciel, il y a de nombreuses places de parking gratuites. 099 2331970 CREŠIMIR SKELAC Agent agréé

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 031 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 048 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 769 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
258 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
319200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 4 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 258 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 268 000 €.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.