Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 102 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z domačim vzdušjem – zasebni vrt 49 m², terasa in panoramski razgled, Mikulići
NOVOADAPTIRAN STAN V HI na prodaju!!ZAGREB – MIKULIĆI | Stan z vrtom, teraso in zasebnim vhodomV mirnem in zelenem okolju zagrebskega dela, v naselju Mikulići, prodaja se štiriprostorno stanovanje, ki se nahaja v hiši, ki ima skupno dva stanovanja. Stan se nahaja na prvem nadstropju in ima lasten zasebni vhod, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in občutek bivanja v hiši.Stan ima funkcionalno razporeditev in obilico naravne svetlobe. Sestavljen je iz dnevnega prostora površine 14,62 m², kuhinje in jedilnice 14,93 m², treh spalnic (7,02 m², 9,5 m² in 18,44 m²) ter dveh kopalnic (4,20 m² in 4,26 m²) in hodnika (cca 2 m²).Stan je novoadaptiran, vse je lepo in novo. Krov na hiši je prav tako adaptiran 2025. godine.Dodatno vrednost nepremičnini dajejo zunanji prostori: terasa 22,43 m², lođa 6,11 m² z odprtim razgledom ter zasebni vrt površine 49 m², redkost na trgu.Lokacija je izjemno mirna in primerna za družinsko življenje. V neposredni bližini so avtobusna postaja, šola, vrtec in trgovine, medtem ko je center Zagreba oddaljen približno 10 minut vožnje.PREDNOSTI NEKRETNINE:-hiša z dvema stanovanjema-zaseben vhod-tri spalnice-dve kopalnici-terasa, lođa in zasebni vrt-mirna, rezidenčna lokacija-dobro prometno povezavo-kakovostna gradnjaStan je idealen za družino ali kot dolgoročna investicija v kakovostni mikrolokaciji zahodnega Zagreba. Za vse neposredne informacije, obrnite se na nas z zaupanjem!Ivana Lovrić [email protected]: +385 91 5419 300Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 529 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²
Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–6 121 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
102 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
318527

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje