Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Center, Naprodaj, 47,00 m²
PRODAJA, STAN, CENTAR, DALMATINSKA PRI FRANKOPANSKI, 46.54m2, DVA STANOVA Stan v podstrešju skoraj 47m2, ki se sestavlja iz dveh bivalnih enot, tj. od ene garsonjere in manjšega 2-sobnega stanovanja. Oba sta popolnoma prenovljena v tem letu (vse kopalnice, stene, notranje pohištvo, vhodna vrata, podi), ter sta trenutno oddana v najem. Stanovanja se nahajata eno nasproti drugega, vendar se v zemljiški knjigi vodita kot en sam stan.Idealno kot naložba za kratkoročni ali dolgoročni najem. Atraktivna lokacija v najbližjem centru mesta. Odlična, popolnoma prenovljena stavba z novim strešnim kritjem in fasado, ki je po potresu dobila "zeleno nalepko".I34206Dalmatinska

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 830 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 951 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 292 €/m²–5 584 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 149 000 € · 46 m² 3 239 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

317995

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia