Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan, Zagreb, Centar, Prodaja, 47.00m²
PRODAJA, STAN, CENTAR, DALMATINSKA KOD FRANKOPANSKE, 46.54m2, DVA STANAStan u suterenu od skoro 47m2, koji se sastoji od dvije stambene cjeline, tj. od jedne garsonijere i manjeg 2sobnog stana. Oba su kompletno renovirana u ovoj godini (sve kupaonice, zidovi, unutarnja stolarija, ulazna vrata, podovi), te su trenutno iznajmljena. Stanovi se nalaze jedan preko puta drugog, no vlasnički se u ZK izvatku vode kao jedan stan.Idealno kao investicija za kratkoročni ili dugoročni najam. Atraktivna lokacija u najužem centru grada. Odlična, kompletno renovirana zgrada s novim krovom i fasadom, koja je nakon potresa dobila "zelenu naljepnicu".I34206Dalmatinska

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 902 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 318 €/m²–5 729 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

317995

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia