Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v ravnini
Na prodaju je ugoden dvoetažni stan, ki se nahaja v mirnem in zaželenem delu Ravnica, v okolju, ki nudi prijetno vsakodnevno življenje in dobro povezavo z ostalim mestom. Stan je organiziran na dve etaži, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom. Na zgornji etaži, ki se nahaja v podstrešju, je spalnica z garderobo, kar zagotavlja mir in zasebnost. Spodnja etaža sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo, kopalnico in hodnikom, razporeditev prostorov pa omogoča prijetno bivanje in dobro izrabo vsakega kvadrata.Stan je v lastniški dokumentaciji vpisan s površino 43 m², v naravi pa ima približno 50 m² bivalnega prostora. Popolnoma je adaptiran letos ter je urejen in vzdrževan, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Pripravljen je za takojšnjo vselitev in predstavlja dobro priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalen stan v kakovostni mestni četrti, bodisi za lastno bivanje ali kot naložbo.Za vse informacije, prosim, kontaktirajte me!Jan RadićLicencirani agentDogma Nekretninee-mail: [email protected]: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–5 327 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 49 m² 5 612 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 311 500 € · 51 m² 6 108 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 164 000 € · 49 m² 3 347 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

316756

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia