Stan Zagreb

Opis nekretnine

Dvoetažan stan ravnice
Na prodaju je ugodan dvoetažan stan smješten u mirnom i traženom dijelu Ravnica, u okruženju koje pruža ugodan svakodnevni život i dobru povezanost s ostatkom grada. Stan je organiziran na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Na gornjoj etaži, koja se nalazi u potkrovlju, smještena je spavaća soba s garderobom, što osigurava mir i privatnost. Donja etaža sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaonice i hodnika, a raspored prostora omogućuje ugodan boravak i dobru iskoristivost svakog kvadrata.Stan je u vlasničkoj dokumentaciji upisan s površinom od 43 m², dok u naravi ima približno 50 m² stambenog prostora. U potpunosti je adaptiran ove godine te je uredan i održavan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Spreman je za odmah useljenje i predstavlja dobru priliku za one koji traže funkcionalan stan u kvalitetnoj gradskoj četvrti, bilo za vlastito stanovanje ili kao investiciju.Za sve informacije, slobodno me kontaktirajte!Jan RadićLicencirani agentDogma Nekretninee-mail: [email protected]: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 851 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–5 391 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 49 m² 5 612 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 311 500 € · 51 m² 6 108 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 164 000 € · 49 m² 3 347 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 290 000 € · 49 m² 5 918 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

316756

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia