Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), prodamo stanovanje 79,04 m2, novogradnja, lokacija!!!
Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), prodaja se dvosobni stan velikosti 79.04 m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v gradnji, načrtovan vselitev konec 2026. leto. Stan sestavlja: tri spalnice, kuhinjo + jedilnico in dnevno sobo, shrambo, kopalnico s straniščem in logijo. Ima zunanje parkirno mesto in shrambo. Specifikacija površin: - Vhod 2,25 m2 - Kuhinja 5,05 m2 - Shramba 0,85 m2 - WC 1,50 m2 - Dnevna soba + jedilnica 21,60 m2 - Hodnik 2,90 m2 - Kopalnica 4,15 m2 - Soba 8,90 m2 - Soba 9,35 m2 - Soba 11,45 m2 - Loža 2,33 m2 Parkirno mesto PM5 6,98 m2 Shramba S5 1,73 m2 Stanovanjska površina 70,33 m2 Skupaj 79,04 m2 Lokacija je v območju Čulinečke in Dubrave v bližini zdravstvenega doma, vrtca, osnovnih šol, trgovin kot sta Lidl in Konzum, pekarn in lekarne ter je dobro povezana z vlakom, tramvajem in avtobusom, nahaja se v mirni mikrolokaciji z dobro prometno povezavo. Dokumentacija urejena

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 702 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 739 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 296 925 € · 80 m² 3 712 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

292 448 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

79 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

316370

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 448 € · Cena na m²: 3 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia